Wohneinheitenfläche
Um 58 m²
Grundstücksfläche
Um 1326 m²
Baujahr
Baujahr 1972
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Hendrik Reindersweg 28 25

7933 TW, Pesse (Drenthe)

DIE EINGEGANGENE BUNGALOW mit drei Schlafzimmern steht an einem wunderschönen Ort mit viel Privatsphäre im Herzen von Drenthe. Der Bungalow steht auf einem schönen Grundstück von etwa 1326 m² Eigenboden. In der Umgebung können Sie sich herrlich entspannen, da Naturlandschaften wie das Nuilerveld, das Dwingelerveld und Mantingerzand in Radweite entfernt sind.

Park ’t Nuilerveld wurde ursprünglich als Bungaloppark angelegt, aber in der Praxis werden viele Wohnungen dauerhaft bewohnt. Derzeit läuft ein Prozess zur Anpassung der Nutzungspläne auf eine Wohnbebauung; dieser Übergang befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium. Auf 't Nuilerveld verbringen Sie mitten im Naturpark mit eigenem Wald und drei wunderschönen Mooren Ihren Urlaub. Das nationale Parkgebiet Dwingelderveld ist Fahrradentfernung entfernt. Dies ist ein schönes Naturschutzgebiet zum Spazieren oder Radfahren.

Einteilung
Einlieger im Halbgeschoss, von wo Sie den Zugang zur ordentlichen Badewanne (4 m²) finden, welche mit Toilette, Waschbecken und Dusche ausgestattet ist. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich das erste Schlafzimmer (6 m²). Anschließend gelangen Sie in die geräumige offene Küche und Wohnzimmer (30m²), von wo Sie dank der großen Fensterfronten und der schwingenden Terrassentüren viel natürliches Tageslicht genießen können. Aus dem Wohnzimmer erreichen Sie das luxuriöse überdachte Terrassenbereich, in dem Sie sich im Grün ergehen können. Die großzügige Küche ist mit einer Eckausstattung versehen, die eine Gaskochplatte, Abzugshaube, Mikrowelle und Kühlschrank enthält. An der Rückseite des Hauses erreichen Sie vom Wohnzimmer aus zwei geräumige Schlafzimmer (8 und 9m²).

GARTEN
Die königliche Garten ist gut gepflegt und verfügt über eine große abgedeckte Terrasse und Wiese. Von der Terrasse hat man einen wunderschönen Blick auf den eigenen Garten. Es gibt eine Parkplatzanlage für 2 Autos direkt am Grundstück, die leicht erweitert werden kann.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Prächtige Lage mit viel Privatsphäre;}
- Lebenslauf stabile Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Bad im Erdgeschoss;}
- Großer Grundstücksbereich von etwa 1326 m² Eigenboden;}
- Parkplatz auf dem eigenen Grundstück für 2 Autos
- Wenn Sie Ruhe und Raum schätzen, ist dies der ideale Ort;}
- In der Nähe verschiedener Freizeitbereiche wie dem 't Nuiverveld, Dwingelerveld und dem Col du Vam, wo man sich auch sportlich amüsieren kann.

Planansichten

Übertrag

Einkaufsliste
325.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Bungalows, Einzelhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1972
Dachart
Dachkappe mit bitumenverstärktem Dachpappe

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
58 m²
Grundstücksfläche
1326 m²
Inhalt
215 m³
Gebäudebezogene Freifläche
24 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, TV-Kabel, natürliche ventilation

Energie

Energietag
F
Energietag-Register
03-10-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelschichtglas, voll isoliert
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Kombikessel gasbetrieben (Eigenbedarf)

Außenraum

Lage
Im Park, an ruhiger Straße, geschützte Lage, außerhalb des bebauten Gebiets, in bewaldeter Umgebung
Garten
Hintergarten, Vorgarten, Seitengarten, umliegender Garten
Abmessungen des Hintergartens
621 m² (23 Meter tief und 27 Meter breit)
Lage des Gartens
Lage im Süden

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Energieverbrauch ein Pesse

Energietag der Wohnung

Energielabel F

Energietagmenteil: 03-10-2025

Jahres-Stromverbrauch

3390 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Pesse)

Gaskonsum pro Jahr

1720 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Pesse)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 08-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Gesamtbevölkerungszahl
1630 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
30%
65 und älter
25%

Haushalte von Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Einpersonig ohne Kinder
31%
Erwachsene ohne Kinder
36%
Haushalte ohne Kinder
67%

Haushalte von Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
28%
Haushalte mit Kindern
33%

Wohnungen in Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Wohnungen vor 1945
9%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
13%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
39%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
13%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
11%

Wohnungen in Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
7%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 238.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Pesse

Zahlen für Postleitzahl-Region 7933

Adressen pro Quadratkilometer
126
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 7933 Gemeente kaart hoogeveen

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Hendrik Reindersweg 28 25, Pesse

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