Energy label this property
This property has an energy label F
Energy label publication: 03-10-2025
Description
THIS STAND-ALONE BUNGALOW with three bedrooms is situated in a beautiful location offering plenty of privacy in the heart of Drenthe. The bungalow stands on an attractive plot of approximately 1326 m² of private land. In the surroundings, you can relax wonderfully near nature areas such as Nuilerveld, Dwingelerveld, and Mantingerzand, all within cycling distance.
Park ’t Nuilerveld was originally set up as a bungalow park, but in practice, many homes are permanently inhabited. Currently, there is a process underway to adjust the zoning plans to residential use; this transition is at an advanced stage. At 't Nuilerveld you stay right in nature with your own forest and three beautiful peat bogs. The national park Dwingelderveld is within cycling distance. This is a beautiful natural area to walk or cycle in.
CLASSIFICATION
Entrance in the hall, from where you will find access to the neat bathroom (4 m²) equipped with toilet, washbasin and shower. Opposite the bathroom is the first bedroom (6 m²). Then you enter the spacious open kitchen and living room (30m²), which benefits from plenty of natural light due to large window panes and sliding garden doors. From the living room, you can reach the generous covered terrace where you can fully enjoy the green surroundings. The generous kitchen is equipped with a corner unit containing a gas stove, extractor hood, microwave and refrigerator. At the back of the house, from the living room, you will find two spacious bedrooms (8 m² and 9m²).
GARDEN
The royal garden is well maintained and features a spacious covered terrace and lawn. From the terrace there is a beautiful view over the private garden. A parking space for two cars has been created on the property, which can be easily expanded.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Beautiful location with a lot of privacy;}
- Permanent residence with 3 bedrooms and a bathroom on the ground floor;
- Spacious plot of approximately 1326 m² on;
- Parking on own premises for 2 cars
- If you love peace and space, this is the ideal place;
- Close to several recreational areas such as 't Nuiverveld, Dwingelerveld, and the Col du Vam where you can also enjoy sports activities.
Park ’t Nuilerveld was originally set up as a bungalow park, but in practice, many homes are permanently inhabited. Currently, there is a process underway to adjust the zoning plans to residential use; this transition is at an advanced stage. At 't Nuilerveld you stay right in nature with your own forest and three beautiful peat bogs. The national park Dwingelderveld is within cycling distance. This is a beautiful natural area to walk or cycle in.
CLASSIFICATION
Entrance in the hall, from where you will find access to the neat bathroom (4 m²) equipped with toilet, washbasin and shower. Opposite the bathroom is the first bedroom (6 m²). Then you enter the spacious open kitchen and living room (30m²), which benefits from plenty of natural light due to large window panes and sliding garden doors. From the living room, you can reach the generous covered terrace where you can fully enjoy the green surroundings. The generous kitchen is equipped with a corner unit containing a gas stove, extractor hood, microwave and refrigerator. At the back of the house, from the living room, you will find two spacious bedrooms (8 m² and 9m²).
GARDEN
The royal garden is well maintained and features a spacious covered terrace and lawn. From the terrace there is a beautiful view over the private garden. A parking space for two cars has been created on the property, which can be easily expanded.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Beautiful location with a lot of privacy;}
- Permanent residence with 3 bedrooms and a bathroom on the ground floor;
- Spacious plot of approximately 1326 m² on;
- Parking on own premises for 2 cars
- If you love peace and space, this is the ideal place;
- Close to several recreational areas such as 't Nuiverveld, Dwingelerveld, and the Col du Vam where you can also enjoy sports activities.
Characteristics
Koopsom € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel F
Energielabel registratie 03-10-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 58 m²
Perceeloppervlakte 1326 m²
Inhoud 215 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 24 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Afmetingen achtertuin 621 m² (23 meter diep en 27 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Pesse
Annual electricity consumption
3390 kWh
(Average detached house in Pesse)
Annual gas consumption
1720 m³
(Average detached house in Pesse)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 333.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 01-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agent in Overijssel
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?
